مجلس طرحی را برای جلوگیری از رشد بی رویه نرخ اجاره طراحی کرده است. آنطور که طراحان آن می گویند: این طرح با الگوها و نقشه های قبلی که برای بازار اجاره پیش بینی و اجرایی شده تفاوت های اساسی دارد. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران یکی از تفاوت های اصلی این طرح با طرح های گذشته را شروط پیش بینی شده برای اجرای آن می داند. او می گوید: این طرح فقط با درخواست وزارت راه و شهرسازی و پس از بررسی های لازم به منظور ضرورت آن، اجرایی می شود. او تاکید می کند: برای اجرای این طرح نرخ تورم باید به محدوده خاصی در هر استان برسد و متناسب با آن سقف مجاز برای افزایش اجاره بها از سوی مالکان بین 50 تا 100 درصد تعیین می شود. او به این سوال پاسخ داده است که چگونه مجلس برای یک مساله اقتصادی، از ابزار قیمت گذاری استفاده کرده است.